料金
相続不動産の名義変更
相続登記をご依頼いただいた場合の費用は、以下のとおりです。
お見積もりは無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
1.登記報酬
登記申請１件につき、35,000円（税別）
2.登録免許税
| 課税価格 | (課税価格×4／1000)－オンライン申請による減税額＝登録免許税 |
| 1000万円の場合 | (1000万円×4／1000)－4,000円＝36,000円 |
| 3000万円の場合 | (3000万円×4／1000)－4,000円＝116,000円 |
| 5000万円の場合 | (5000万円×4／1000)－4,000円＝196,000円 |
| 1億円の場合 | (1億円×4／1000)－4,000円＝396,000円 |
※オンラインで登記申請した場合、申請1件につき、登録免許税が最大4,000円軽減されます
(平成24年3月31日まで)
3.証明書の取得費用（参考：名古屋市）
| 戸籍謄本 | 450円／1通 |
| 除籍・改製原戸籍謄本 | 750円／1通 |
| 住民票・戸籍の附票 | 300円／1通 |
| 不動産登記簿謄本 | 1,000円／1通（オンラインによる取得は、700円／1通） |
| 公図 | 500円／1通 |
| 固定資産評価証明書 | 300円／1通 |
※ 当事務所で証明書を取得した場合の報酬 ： 1,000円（税別）／1通
4.書類作成費用
遺産分割協議書・相続関係説明図：各5,000円～2万円（税別）
5.日当
0～3万円（税別）
※本人確認及び意思確認のため出張が必要な場合等は、出張先に応じた日当をいただきます。
但し、名古屋市内の場合は、日当はいただきません。
6.その他
交通費・郵送費・消費税
※名古屋市内であれば、交通費はいただきません。
相続登記手続きにかかる費用の実例
相続人が妻と子供２人の計３名
遺産分割協議により子供の１人が全部の不動産を相続するケース
・不動産が名古屋市内（名古屋本局に１申請）
・土地１筆・建物１棟、土地・建物の評価額が合計2,000万円
・戸籍謄本3通、除籍・改製原戸籍謄本5通、住民票（300円）3通を当事務所が代行取得
・遺産分割協議書及び相続関係説明図を作成
・郵送費が3,000円として、
（内訳）
①不動産の事前登記簿調査：1,400円(土地・建物計2通）
②相続関係調査：6,000円(戸籍謄本等計11通)
③登記完了後の全部事項証明書(登記簿謄本)：1,400円(土地・建物計2通）
④上記各証明書の代行取得報酬：15,000円
（内訳）
①遺産分割協議書作成費：5,000円
②相続関係説明図作成費：5,000円
（内訳）
①交通費：0円
②郵送費：3,000円
③消費税：3,000円
遺言書の作成
| 公正証書遺言書の作成 | 73,500円～ |
| 公証役場の証人立会い | 10,500円/1人 |
※上記は税込です。実費（印紙代等）は、別途ご請求させていただきます。
遺言書の執行
| 遺言書の執行 | 315,000円～ |
※目的の価額が3,000万円まで。超過額1,000万円ごとに10万5,000円加算。
※上記は税込です。実費（印紙代等）は、別途ご請求させていただきます。
※遺言書執行の範囲は、遺言書にある遺言執行の対象として指定した相続財産に限られます。相続財産の調査や財産目録作成から名義変更・財産引渡しなど、執行の手続きがすべて完了した時点で、「遺言執行完了報告書」を作成し、相続人および受遺者の皆様へご報告いたします。遺言内容の実現により、遺言執行者の任務は終了します。
相続放棄（相続放棄申述書作成）
| 相続放棄 | 31,500円～/1人 |
※上記は税込です。実費（印紙代等）は、別途ご請求させていただきます。
